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大垣市 U瓦の白化現象、塗装できますか・屋根葺き替えの提案


大垣市にお住いのお客様より「瓦の表面が色褪せて白くなっていました。塗装できますか」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はU瓦でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていないようでした。U瓦はは販売していませんので割ると大変です。屋根の上は歩くことが難しいと思われました。U瓦は有機繊維強化セメントというものでシリコン樹脂で着色しています。
U瓦調査

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瓦の表面の塗膜が剥がれて白くなっています。白く見えるのは表面の化粧層としての塗膜が剥がれて中の基盤が露出しているからです。塗膜が剥がれると、水分を含みやすくなるため天気が回復しても乾燥が遅れるため表面に苔が生えやすくなっていました。よく見ると小さなひびが見受けられました。屋根材は非常に脆い状態ですので割れてしまう可能性がありました。
U瓦調査

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U瓦の修理方法は塗装か葺き替えになります。塗装はあくまでも表面の塗装部分を補うもので塗装では耐久性を維持できるかどうか心配です。塗装は一時的にきれいになりますが、瓦の地肌が剥がれやすい状態なので塗膜が剥がれて補修が必要になってきます。塗装ではなく葺き替えが最適だと思われます。お客様に現状をしっかり説明をさせていただき葺き替えの提案をさせていただきます。U瓦を撤去してガルバリウム鋼板の立平ロック葺きの見積もりをさせていただきます。

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