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大垣市 カラーベスト屋根の表面が変色して外観の古さが目立ちます。塗装メンテナンス検討


大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せて見苦しくなっています。外観の古さが目立ちます。塗装メンテナンスで綺麗にして欲しい」とのご相談をいただきました。屋根はカラーベストでした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して形成される屋根材のことです。
カラーベスト屋根調査
棟板金やケラバの板金が錆びていました。棟板金は屋根の頂点を止めている鉄板のことで一番圧力のかかる所です。風雨にあおられて固定してある釘が浮いてきていました。
カラーベスト屋根調査
屋根の表面が黒くなっていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで発生しています。かなり劣化している状態でした。
カラーベスト屋根調査
屋根の表面が剥がれてコンクリートの地肌が出ていました。水分を吸い込んでいるのがわかりました。
カラーベスト屋根調査
塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。滑ってしまう状態でした。
全体に反りが出ていて表面の撥水性がなくなって雨水をはじかず吸い込んでいました。
今回の調査の結果 塗装工事でなくカバー工法の提案をさせて頂きます。

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