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大垣市 カラーベスト屋根自体が色褪せて艶がありません。塗装メンテナンス検討


大垣市にお住いのお客様より「屋根が黒くなって表面が粉状になってぽろぽろ落ちてきます。塗装工事お願いします」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根で築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛みは屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。

カラーベスト屋根は平型スレート屋根を調査のことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材で粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

カラーベスト
屋根の棟板金が色褪せて変色していました。棟板金は頂点を止めている鉄板のことで一番風圧がかかる所です。棟板金の固定しているくぎが浮いてきていました。
カラーベスト調査
屋根は紫外線や風雨によって塗膜が薄くなることで表面が黒くなっていました。劣化が進行していました。
カラーベスト調査
ケラバの板金は建物の揺れや風に煽られて徐々に浮いてきていました。板金の固定が必要でした。
カラーベスト調査
塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。屋根の上はどこかにつかまっていないと滑ってしまう状態でした。
今回の調査の結果 ①屋根の塗装 棟とケラバの板金塗装  ②既存上に葺くカバー工法(ガルバリウム鋼板横葺き)棟とケラバの板金の取り換え  二案の提案をさせて頂きます。

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