大垣市でカラーベスト屋根及び棟板金の劣化症状を点検いたしました。塗装かカバー工法か


大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せています。棟の板金が錆びています。一度見てほしい」とのご相談がありました。築年数がかなり経過していますので、今回初めての屋根のメンテナンスを考えておられました。屋根はお住いの中でも最も劣化しやすい箇所になります。放っておくと雨漏りを引き起こす可能性があります。屋根の痛みは屋根に上って見て触れて歩いて確かめる必要がありました。

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屋根全体が汚れのようなものが付着していました。屋根に上がって見ると苔が発生していました。屋根材が水分を含んでいるのがわかります。塗膜の防水機能が剥がれて低下していました。
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屋根の表面の塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が落下してしまい、色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。屋根に上がるとすべりやすい状態でした。
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ケラバの板金が錆び錆になっているのがわかります。固定しているくぎが錆びてくぎの穴以上の穴をつくっていました。固定度が弱くなって突風で外れてしまう状態でした。
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棟板金が錆びてボロボロの状態でした。屋根の頂点で一番風圧のかかるところです。固定してある釘が建物の揺れや風にあおられて徐々に浮いてきていました。 
屋根がかなり劣化していますので既存の屋根に重ねて葺くカバー工法を提案させて頂きます。
ガルバリウム鋼板の横葺きで施工の提案です。

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