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【岐阜市】「カラーベスト屋根の劣化、雨漏り」屋根現場調査


カラーベスト屋根現場調査
「屋根が黒くなっています。劣化しているので一度見てほしい」とご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。築年数がかなり経過していますので屋根のもともとの色が無くなっていました。
   さっそく 現地調査してみます
カラーベストはセメントを主成分として形成したスレート屋根です。
着色を行っているため、年数経過とともに色が落ちていきます。
カラーベストは軽量で耐久性に優れています。

カラーベスト屋根現場調査
大屋根の様子です。表面が剥がれて砂粒になっているので、滑りそうです。どこかにつかまっていないとズルズルすべってしまう状態です。チョーキングが発生しています。防水が劣化していますので塗り替えの時期に来ています。
カラーベスト屋根現場調査
ごらんの通り塗膜が剥がれて黒くなっています。表面の撥水性が落ちています。雨が降ると雨水を吸い込んでしまい、乾くときに表側に引っ張られるように反って行きます。雨風が入り込んで割れの原因になります。
カラーベスト屋根現場調査
下屋の棟板金の様子です。カラートタンに錆が発生しています。くぎが建物の揺れや風に板金が揺られて徐々に浮いてきてました。今回はステンレスビスで横打で固定します。
カラーベスト屋根現場調査
棟板金の継目が濡れていました。板金の下地も濡れているので貫板の取り換えが必要です。棟板金をガルバリウム鋼板の板金にして取り替えが必要です。
カラーベスト屋根現場調査
トップライトから台風時に雨漏りがしてます。だからトップライト取付枠をガルバリウム鋼板の板金で覆う工事とトップライト廻りのコーキング工事で行なうことで雨漏りを防ぎます。
カラーベスト屋根現場調査
軒先の様子です。苔が発生して付着しているのがわかります。苔は水分を留め込んでしまい、屋根材の劣化を進行させます。
今回は屋根の塗装工事を施工することにしました。塗装によって雨風や紫外線などの外的影響から家を守ることができます。塗膜と呼ばれる塗装の膜が壁となって家に侵入する水を防ぎ、紫外線を最小限に食い止めることができます。

屋根の調査、屋根工事、塗装工事のことなら「街の屋根やさん岐阜店」にお任せください。

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