中古住宅を購入するときは、購入後に補修の必要があるか、補修する場合はいくらくらいかかるか把握しておくことが重要です。今回は、各務原市で購入前の中古住宅の外壁を点検し外壁塗装を提案した事例を紹介します。ちなみに、こちらの住宅では、屋根も劣化しており、屋根の葺き替えや雨樋などの補修も…

各務原市で中古戸建住宅の金属屋根を点検しました。「購入前にメンテナンス費用を知りたい」とのことで点検したところ、屋根材が劣化して雨漏りが発生しており、葺き替えが必要な状態でした。屋根全体の劣化状況については、以下の記事で紹介しています。>>各務原市で購入前の中古住宅を…

各務原市のお客様から「中古戸建の購入を検討しているがメンテナンス費用をしりたい」というご相談をいただきました。購入前だが現地を見ることは可能ということで、点検を行って必要な補修を提案することになりました。実際に確認したところ、金属屋根が劣化し、雨漏りが発生していたため、葺き替えが…

岐阜市の戸建住宅で屋上とベランダの防水を点検しました。実際の点検写真を元に、雨漏りが起きやすい防水工事の要注意ポイントを紹介します。>>ここまでやります！街の屋根やさん岐阜店の無料点検はこちら！ シート防水はシートの継ぎ目や立ち上がり、脱気筒に注意 屋上は塩ビシートを…

岐阜市にお住いのお客様から「大雨が降ると雨漏りする」とのご相談を受け、現地調査をしたところ、屋上のシート防水が劣化していました。そこで、比較的安価に実施できるウレタン防水の重ね塗り工法による防水補修を提案しました。雨漏りが発生していたシート防水の点検の様子を紹介しますので、屋上の…

羽島市のお客様から「近くで工事をしているという業者から漆喰が剥がれていると言われた」とのご相談を受け、当店で屋根の点検を行いました。実際には、訪問業者の指摘したような緊急性の高い漆喰のはがれはなく、お客様に説明して終了しました。その時の様子は以下の記事で紹介しています。>&…

羽島市のお客様から「近くで工事をしているという業者から漆喰が剥がれていると言われた」とのご相談を受けました。実際には近くで工事を行っている様子がなく、不審に思ったそうです。それでは、実際に点検した様子を紹介しましょう。>>ここまでやります！街の屋根やさん岐阜店の無料点…

住宅の外壁に設置された換気口やサッシなどの周りは、シーリング材というゴムのような弾力性を持つ素材で埋められています。シーリング材は、防水性や気密性を高めてくれる重要な建材ですが、日光などの影響で劣化して弾力性がなくなり、ひび割れや剥離が起こります。そのため、劣化したシーリング材は…

外壁や屋根にできる建材の隙間を埋めるために広く使用されているのが、シリコン等のシーリング材です。しかし、シーリング材は経年により劣化し、ひび割れや剥離が起こって防水効果がなくなってしまいます。今回は各務原市で、外壁に取り付けられた庇や幕板の周りのシーリング材打ち増し工事の様子を紹…

各務原市の戸建住宅で外壁塗装の依頼を受けたのですが、その際に事前にシーリング材の打ち替え行いました。外壁塗装を行う場合、一緒にシーリング材の打ち替えをおすすめするケースが多くあります。塗装を行うと、シーリング材も塗料の下に隠れてしまうため、先に打ち替えておいた方が外壁が長持ちしま…

屋根や壁の継ぎ目などにできる細かい隙間を埋めるためによく使用される建材がシーリング材です。しかし、シーリング材は、日光や風雨の影響で劣化し、固く弾力がなくなってひび割れたりはがれたりします。そのため、定期的に劣化状況を確認して打ち替えを行う必要があるのです。特に外壁塗装などの前に…

岐南町の戸建住宅で金属屋根材でのカバー工事を行いました。カバー工事完了までの工程は以下の記事で紹介しています。>>岐南町で層間剥離でボロボロのパミール屋根を点検、苔も生え下地も見えていた>>岐南町でパミール屋根のカバー工事のため下地処理を行い防水シートを貼…

岐南町で、パミール屋根（スレート屋根）の金属屋根材でのカバー工事を行いました。既存の屋根の様子や防水シート貼りまでの工程は以下の記事で紹介しています。>>岐南町で層間剥離でボロボロのパミール屋根を点検、苔も生え下地も見えていた>>岐南町でパミール屋根のカバ…

岐南町で、経年劣化でボロボロになったパミール屋根（スレート屋根）のカバー工事を行いました。パミール屋根の状況については以下の記事で紹介しています。>>岐南町で層間剥離でボロボロのパミール屋根を点検、苔も生え下地も見えていた今回は実際の工事を元に、カバー工事のために下処…

パミール屋根の問題をご存じでしょうか？パミールは大手メーカーのニチハが製造したスレート屋根材です。しかし、設置後数年で表面が剥離し、ボロボロになってしまう問題を抱えています。今回は岐南町で、実際に層間剥離が起きてボロボロになったパミール屋根の様子を紹介します。>>ここ…