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大垣市にて雨漏りしているのでカラーベストの現場調査に行ってきました


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大垣市にてカラーベストの現場点検に行ってきました。

築25年で、以前に塗装工事を施工された経験があると言われておりました。

また雨漏りもしているということなので入念に点検をさせていただきました。



カラーベスト屋根材とは、一般的な陶器瓦の半分の重さのため、屋根を軽くし、
建物全体の重量を軽くするため耐震性に優れていて、セメントとけい砂を原料として、繊維で補強して出来ています。
また、施工後期が短く済み、耐久性に優れ、何よりデザイン性が高くバリエーションも豊富なのも特徴の一つです。
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今回は屋根の勾配がきつく、屋根に登ることができませんでした。その中での調査になっております。

写真でわかりますように、屋根にある洞間が設置されており、
その両サイドに谷樋がありその付近から雨漏りがしていると思われます。

室内と屋根の雨漏りの位置が概ね一致してきました。
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カラーベスト自体はセメントですので雨水を弾く防水性がなく、表面に塗膜(塗装)が塗られた状態で使用されています。

しかし、10年程経過してきますと、塗膜が雨水や紫外線などにより劣化して雨水の浸入をゆるしてしまいますので
再塗装などのメンテナンスが必要なのです。
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雨漏りしていないから大丈夫などと聞くこともありますが、
まずは今現在の屋根の傷みの状態を把握していくことが最も大切になっていきます。

その上で、今後どのような屋根の傷みの進行がでてくるのか、価格帯はどのように変化していくのか、
今だったらどのような対処をしていけば良いのかを、お客様と一緒に考えていきたいと思います。


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