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大垣市 モニエル瓦屋根のスラリー層が剥がれて粉状になっています。塗装できますか


大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せして変色してます。かなり汚れが目立つようになっています」とのご相談を頂きました。築年数がかなり経過していて、メンテナンスがされていませんでした。
モニエル瓦とは乾式用瓦の事であり材料はセメントでつくられています。表面にスラリーという着色材が施されている瓦になります。現在は製造が中止されており、この種の瓦は廃盤となっています。
モニエル瓦現場調査
表面が剥がれて色褪せて白くなっていました。モニエル瓦のスラリー層が剥がれてコンクリートの地肌が出ていました。

モニエル瓦現場調査
塗装部分が劣化してほとんどが粉状になっていました。谷樋も劣化していましたので取り換えが必要でした。
モニエル瓦現場調査
棟瓦も劣化して波波でずれていました。ラバーロック工法で施工します。
モニエル瓦現場調査
ケラバの表面に苔が生えているのがわかります。モニエル瓦は塗膜で防水を維持しています。このようになってしまうと水を吸い込んでしまいます。苔やカビも付着してきます。
防水性を回復させるには10年を目安に屋根の塗装が必要です。 
スラリー層を完全に除去して塗装する必要があります。
モニエル瓦のスラリー層は非常に脆弱で指て触っただけでボロボロと粉状に吹き出します。

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