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【羽島市】「カラーベスト屋根の割れ・めくれ」屋根現場調査


「屋根の瓦が割れています。めくれて瓦が無いところがあります」とのご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。築年数がかなり経過していました。雨漏りがしないか一番心配されていました。

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことであり、セメントとケイ石を原料として繊維質で補強して成型される屋根です。薄い形状の屋根材です。
カラーベスト屋根現場調査
屋根材が割れてめくれて無くなっていました。割れたカラーベストの下にもう一枚下にカラーベストがあるため雨の入り込む量は少ないので雨漏りにつながってはいないと 思われます。
カラーベスト屋根現場調査
屋根の表面の塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料顔料が粉状になって表面に現れていました。
カラーベスト屋根現場調査

カラーベスト屋根現場調査
カラーベスト屋根現場調査
棟板金が錆びていました。固定が低下していました。ここから雨水が侵入する可能性がありました。
屋根に苔やカビが発生して付着していました。苔やカビは水分を留め込んでしまい屋根材の劣化を進行させます。放置しておくと雨漏りの原因になります。
 
割れの原因としてはカラーベストの反りです。全体に反りが出ていました。表面の撥水性がなくなってしまっていますので雨水をはじかず吸い込んでしまい、乾くときに表面側が先に乾いていくので引っ張られるように反ってしまい、カラーベストが割れてしまいます。繰り返し行われますのでひび割れが生じます。

カラーベストの飛散、ひび割れ、反り、ずれ、苔やカビが発生していましたので既存の上に重ね張りをします。よってガルバリウム鋼板横葺きのカバー工法を提案させていただきます。

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