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岐阜市 サッシ周りから雨漏り?屋上防水が劣化??現場調査


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岐阜市にお住まいのお客様邸にて雨漏りの依頼がありましたので雨漏り調査に行ってきました。

築約25年。
雨漏り箇所 屋上????

お客様にお話しを伺うと、きっかけは押し入れの中を整頓していた時に天井見たらシミになって天井のべニアがふにゃふにゃになっている状態でした。はじめはそこまで酷くなかったため掘っておいたらだんだんシミの箇所が増えだしたので今回依頼したとのことでした。
別の箇所も白アリが原因でそこの木を見ると、雨漏りした後がありました。

一度現場に行き点検調査していきたいと思います。

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押し入れの上が屋上でしたので屋上に上がってみてみると、丁度雨漏りしている真上がドレイン排水の所でした。
表面は以前コーティングしたらしく見た感じ漏れ要素がなかったためドレインを外してみてみると、排水缶の周りのコーキングが切れているのを発見しました。

もうひとつはサッシの一番下の柱が白アリで腐っていて以前からそこにシミはできていたことからサッシ周りから雨漏りしていると思い、散水試験を行ったら的中でした。
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今回雨漏り箇所は屋上のドレイン排水から雨漏りが来ていると断定が出来ました。
もう一か所はサッシの目地から雨水が侵入していると思いましたので屋上は防水工事ドレイン交換とサッシ周りのシーリングうちを提案していきたいと思います。

定期的なメンテナンスを心掛けましょう。(10年)


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